ਕੈਨੇਡਾ ਵਿੱਚ ਵਧਦੀਆਂ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਕਾਰਨ ਲੋਕਾਂ ਦੀ ਆਵਾਜਾਈ ‘ਤੇ ਪਾਬੰਦੀ ਕੈਨੇਡਾ ਮੋਰਟਗੇਜ ਅਤੇ ਹਾਊਜਿੰਗ ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨ (CMHC) ਨੇ ਕਿਹਾ ਹੈ ਕਿ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਵਧਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਕਾਰਨ ਕੈਨੇਡਾ ਵਿੱਚ ਲੋਕਾਂ ਦੀ ਇੱਕ ਸ਼ਹਿਰ ਤੋਂ ਦੂਜੇ ਸ਼ਹਿਰ ਵਿੱਚ ਜਾਣ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਵਿੱਚ ਕਮੀ ਆ ਰਹੀ ਹੈ। ਲੋਕ ਜਿੱਥੇ ਨੌਕਰੀਆਂ ਦੀ ਤਲਾਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ, ਉਹਨਾਂ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਜਾਂ ਕਿਰਾਏ ‘ਤੇ ਲੈਣਾ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਮਹਿੰਗਾ ਪੈ ਰਿਹਾ ਹੈ, CMHC ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਜੇ ਕਿਸੇ ਸ਼ਹਿਰ ਵਿੱਚ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ 1% ਵਾਧਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਉੱਥੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਲੋਕਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਵਿੱਚ ਵੀ 1% ਕਮੀ ਆ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। 1990 ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ 2020 ਤੱਕ, ਕੈਨੇਡਾ ਵਿੱਚ ਹਰ ਸਾਲ ਇੱਕ ਸ਼ਹਿਰ ਤੋਂ ਦੂਜੇ ਸ਼ਹਿਰ ਜਾਂ ਇੱਕ ਹੀ ਸ਼ਹਿਰ ਵਿੱਚ ਵਸਣ ਵਾਲੇ ਲੋਕਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ 17.8% ਤੋਂ ਘੱਟ ਕੇ ਸਿਰਫ਼ 10.1% ਰਹਿ ਗਈ ਹੈ।
CMHC ਦੇ ਡਿਪਟੀ ਚੀਫ਼ ਈਕੋਨੋਮਿਸਟ, ਅਲੇਡ ਐਬ ਲੌਰਵਰਥ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਇਸ ਰੁਝਾਨ ਦੇ ਪਿੱਛੇ ਕਈ ਕਾਰਨ ਹਨ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਆਬਾਦੀ ਦੀ ਉਮਰ ਵਧਣਾ ਅਤੇ ਤਕਨੀਕੀ ਬਦਲਾਅ, ਪਰ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵੀ ਇਸ ਵਿੱਚ ਅਹਿਮ ਭੂਮਿਕਾ ਨਿਭਾ ਰਹੀਆਂ ਹਨ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਵਧਦੀਆਂ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਕਾਰਨ ਲੋਕਾਂ ਦਾ ਇੱਕ ਜਗ੍ਹਾ ਤੋਂ ਦੂਜੀ ਜਗ੍ਹਾ ਜਾਣਾ ਮੁਸ਼ਕਿਲ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ, ਇਸ ਨਾਲ ਨਾ ਸਿਰਫ਼ ਲੋਕਾਂ ਦੇ ਹੁਨਰ ਵਿਕਸਿਤ ਹੋਣ ਵਿੱਚ ਰੁਕਾਵਟ ਆ ਰਹੀ ਹੈ, ਸਗੋਂ ਮੁੱਖ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਦੇ ਆਰਥਿਕ ਵਿਕਾਸ ‘ਤੇ ਵੀ ਨਕਾਰਾਤਮਕ ਪ੍ਰਭਾਵ ਪੈ ਰਹਾ ਹੈ।
ਉਹਨਾਂ ਨੇ ਕਿਹਾ, “ਜਦੋਂ ਕੈਨੇਡੀਅਨ ਲੋਕ ਆਪਣੇ ਰਹਿਣ ਅਤੇ ਕੰਮ ਕਰਨ ਦੀ ਜਗ੍ਹਾ ਚੁਣਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਉਹ ਨਾ ਸਿਰਫ਼ ਆਪਣੀ ਤਨਖ਼ਾਹ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਬਾਰੇ ਸੋਚਦੇ ਹਨ, ਬਲਕਿ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਬਾਰੇ ਵੀ ਜਾਣੂ ਹੋਣਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ।” ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ ਹੀ, ਜਿਹੜੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਜ਼ਿਆਦਾ ਹਨ, ਉੱਥੇ ਕੰਪਨੀਆਂ ਨੂੰ ਹੁਨਰਮੰਦ ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਨੂੰ ਆਕਰਸ਼ਿਤ ਕਰਨ ਲਈ ਜ਼ਿਆਦਾ ਤਨਖ਼ਾਹ ਦੇਣੀ ਪੈਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਜੋ ਉਹ ਉੱਥੇ ਰਹਿ ਸਕਣ। ਇਸ ਨਾਲ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਖਰਚੇ ਵਧ ਜਾਂਦੇ ਹਨ।
CMHC ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਟੋਰਾਂਟੋ, ਜੋ ਕਿ ਦੇਸ਼ ਦੇ ਦੋ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹਿੰਗੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ, ਜੇਕਰ ਅਗਲੇ ਦਸ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਘਰਾਂ ਦੀ ਉਸਾਰੀ ਦੂਗਣੀ ਕਰ दीਵੇ, ਤਾਂ ਇਸਦੀ ਆਬਾਦੀ ਵਿੱਚ 3% ਵਾਧਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਪਰ ਡੇਟਾ ਦੱਸਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੈਲਗਰੀ ਅਤੇ ਐਡਮੰਟਨ ਵਰਗੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਪਿਛਲੇ ਦੋ ਦਹਾਕਿਆਂ ਵਿੱਚ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਆਬਾਦੀ ਵਧਣ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ ਵੀ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਕਾਫੀ ਘੱਟ ਹਨ।
