ਕੈਲਗਰੀ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਬੋਰਡ (CREB) ਦੇ ਮੁਤਾਬਿਕ, ਜਨਵਰੀ ਮਹੀਨੇ ਵਿੱਚ ਕੈਲਗਰੀ ਵਿੱਚ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਵਿਕਰੀਆਂ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 12% ਘੱਟ ਹੋਈਆਂ ਹਨ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇਹ ਗਿਣਤੀ ਆਮ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਜਨਵਰੀ ਮਹੀਨੇ ਵਿੱਚ ਦਰਜ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਔਸਤ ਨਾਲੋਂ ਲਗਭਗ 30% ਜ਼ਿਆਦਾ ਹੈ।
ਬੋਰਡ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਪਿਛਲੇ ਮਹੀਨੇ 1,451 ਘਰ ਵਿਕੇ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਘਰਾਂ ਦੀ ਬੈਂਚਮਾਰਕ ਕੀਮਤ $583,000 ਸੀ। ਇਹ ਕੀਮਤ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੇ ਅੰਤ ਵਿੱਚ ਦਰਜ ਕੀਮਤਾਂ ਨਾਲ ਮੇਲ ਖਾਂਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਜਨਵਰੀ 2024 ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 2.8% ਜ਼ਿਆਦਾ ਹੈ।
ਜਨਵਰੀ ਵਿੱਚ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ 2,896 ਨਵੀਆਂ ਲਿਸਟਿੰਗਾਂ ਸਾਹਮਣੇ ਆਈਆਂ, ਜੋ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 35.5% ਵੱਧ ਹਨ। ਬੋਰਡ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਜਨਵਰੀ ਵਿੱਚ ਇਨਵੈਂਟਰੀ ਪੱਧਰ 3,639 ਯੂਨਿਟ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਈ, ਜੋ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 68.6% ਵੱਧ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਬੋਰਡ ਨੇ ਇਸ ਨੂੰ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਵਾਧਾ ਦੱਸਿਆ ਹੈ, ਪਰ ਇਹ ਅਜੇ ਵੀ ਜਨਵਰੀ ਵਿੱਚ ਆਮ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਦੇਖੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ 4,000 ਤੋਂ ਵੱਧ ਯੂਨਿਟਾਂ ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੈ।
CREB ਦੀ ਐਨ-ਮੈਰੀ ਲੂਰੀ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਕੈਲਗਰੀ ਵਿੱਚ ਸਪਲਾਈ ਪੱਧਰ ਵਿੱਚ 2025 ਵਿੱਚ ਸੁਧਾਰ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਪਿਛਲੇ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਘੱਟ ਵਿਕਲਪ ਮੌਜੂਦ ਸਨ। ਇਸ ਨਾਲ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਸੰਤੁਲਨ ਵਧੇਗਾ ਅਤੇ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਦੀ ਰਫ਼ਤਾਰ ਘਟ ਹੋਵੇਗੀ।
ਲੂਰੀ ਨੇ ਇਹ ਵੀ ਚੇਤਾਵਨੀ ਦਿੱਤੀ ਕਿ ਸਪਲਾਈ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਸਾਰੀਆਂ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀਆਂ ਲਈ ਬਰਾਬਰ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗਾ।
