ਬੈਂਕ ਆਫ਼ ਕੈਨੇਡਾ ਹੁਣ ਘੱਟ ਚਿੰਤਤ, ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਕਟੌਤੀ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਨੂੰ ਵਧਾਏਗੀ

ਬੈਂਚਮਾਰਕ ਵਿਆਜ ਦਰ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣ ਦੇ ਆਪਣੇ ਤਾਜ਼ਾ ਫੈਸਲੇ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਬੈਂਕ ਆਫ ਕੈਨੇਡਾ ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਬਾਰੇ ਘੱਟ ਚਿੰਤਤ ਹੈ। 24 ਜੁਲਾਈ ਦੀ ਮੀਟਿੰਗ ਦੇ ਮਿੰਟ, ਜਿੱਥੇ ਕੇਂਦਰੀ ਬੈਂਕ ਨੇ ਆਪਣੀ ਲਗਾਤਾਰ ਦੂਜੀ ਤਿਮਾਹੀ-ਪੁਆਇੰਟ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਕਟੌਤੀ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕੀਤਾ, ਇਹ ਪ੍ਰਗਟ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਜਦੋਂ ਪਿਛਲੀਆਂ ਮੀਟਿੰਗਾਂ ਵਿੱਚ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਘੱਟ ਹੋਣ ਕਾਰਨ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਸੰਭਾਵੀ ਵਾਧੇ ਬਾਰੇ ਖਦਸ਼ਾ ਪ੍ਰਗਟਾਇਆ ਗਿਆ ਸੀ, ਇਹ ਚਿੰਤਾ ਘੱਟ ਗਈ ਹੈ। ਬੈਂਕ ਦੇ ਵਿਚਾਰ-ਵਟਾਂਦਰੇ ਵਿੱਚ ਇਮੀਗ੍ਰੇਸ਼ਨ ਦਰਾਂ, ਮਜ਼ਦੂਰੀ ਦੇ ਦਬਾਅ, ਅਤੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ ਦੀ ਗਤੀਸ਼ੀਲਤਾ ਸਮੇਤ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਆਰਥਿਕ ਕਾਰਕਾਂ ‘ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ। ਹਾਲਾਂਕਿ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਡਰ ਸਨ ਕਿ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਕਟੌਤੀ ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਨੂੰ ਵਧਾ ਸਕਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਮਹਿੰਗਾਈ ਨੂੰ ਨਿਯੰਤਰਿਤ ਕਰਨ ਦੇ ਯਤਨਾਂ ਨੂੰ ਰੋਕ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਹੁਣ ਤਾਜ਼ਾ ਮੀਟਿੰਗ ਦੇ ਮਿੰਟਾਂ ਤੋਂ ਇਹ ਸੰਕੇਤ ਮਿਲਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਚਿੰਤਾਵਾਂ ਘੱਟ ਗਈਆਂ ਹਨ। ਇਸ ਦੌਰਾਨ ਕੌਂਸਲ ਨੇ ਨੋਟ ਕੀਤਾ ਕਿ mortgage ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਗਿਰਾਵਟ ਜਾਂ ਵੱਧ ਜਨਸੰਖਿਆ ਵਾਧਾ ਅਜੇ ਵੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀ ਮੰਗ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਨਵੇਂ ਘਰ ਦੇ ਨਿਰਮਾਣ ਵਿੱਚ ਦੇਰੀ ਸਪਲਾਈ ਦੇ ਵਾਧੇ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਤ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਉਥੇ ਹੀ ਬੈਂਕ ਨੇ ਇਸ ਗੱਲ ਨੂੰ ਸਵੀਕਾਰ ਕੀਤਾ ਕਿ ਰੀਸੇਲ ਗਤੀਵਿਧੀ ਅਨੁਮਾਨ ਨਾਲੋਂ ਹੌਲੀ ਰਹੀ ਹੈ ਅਤੇ ਜਦੋਂ ਕਿ ਅਗਲੇ ਸਾਲ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਇਮਾਰਤਾਂ ਦੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਵਾਧਾ ਹੋਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ, ਸ਼ਹਿਰੀ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਮੰਗ ਅਤੇ ਸਪਲਾਈ ਵਿਚਕਾਰ ਅਸੰਤੁਲਨ ਜਾਰੀ ਰਹਿ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਅਸੰਤੁਲਨ ਕਿਰਾਏ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੇਕਰ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਦੇ ਮੁੱਦੇ ਜਾਰੀ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ। ਅਤੇ ਲੇਬਰ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਚੱਲ ਰਹੀਆਂ ਚੁਣੌਤੀਆਂ ਅਤੇ ਆਰਥਿਕ ਵਿਕਾਸ ਨੂੰ ਉਤੇਜਿਤ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨੂੰ ਦੇਖਦੇ ਹੋਏ, ਬੈਂਕ ਆਫ ਕੈਨੇਡਾ ਵੱਲੋਂ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਕਟੌਤੀ ਦੇ ਆਪਣੇ ਮਾਰਗ ਨੂੰ ਜਾਰੀ ਰੱਖਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕੀਤੀ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ। BMO ਅਤੇ CIBC 2024 ਵਿੱਚ ਹੋਰ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਕਟੌਤੀ ਦੀ ਭਵਿੱਖਬਾਣੀ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ। ਜ਼ਿਕਰਯੋਗ ਹੈ ਕਿ ਵਿਆਜ ਦਰ ਦਾ ਅਗਲਾ ਫੈਸਲਾ 4 ਸਤੰਬਰ ਨੂੰ ਤੈਅ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ।